Wohnung mieten in Berlin

Vielfalt, Gegensätze, Internationalität, Kultur und Geschichte – das alles zeichnet das Leben in Berlin aus.
Wer eine Wohnung in Berlin mieten möchte, muss allerdings mit langen Wartezeiten und hohen Mietpreisen rechnen. Denn die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in Berlin ist groß.

Beliebte Stadtteile in Berlin

Sie möchten in Berlin eine Wohnung mieten? Sie haben die Wahl zwischen 12 Bezirken, die in verschiedene Ortsteile und Kieze gegliedert sind und jeweils mit eigenen Vorteilen und Besonderheiten punkten.

Prenzlauer Berg

Wer in Prenzlauer Berg eine Wohnung mieten möchte, den erwartet viel Grün. Der Stadtteil im Bezirk Pankow steht bei gut situierten Familien, Studierenden und Künstlern hoch im Kurs. Als Szeneviertel verspricht Prenzlauer Berg wunderschöne sanierte Altbauwohnungen, urige Kneipen sowie satte Mietpreise.

Lichtenberg

Die meisten Mietwohnungen finden Sie in Berlin Lichtenberg. Hier wechseln sich beeindruckende Gründerzeithäuser und Stadtvillen mit modernisierten Plattenbauten und Neubauansiedlungen ab. Kreative, junge Familien, Studierende und Künstler schwören auf den Charme von Lichtenberg.

Kreuzberg

Früher als Viertel für Punks und Hausbesetzer bekannt, ist Kreuzberg heute ein absoluter Szene-Kiez. Clubs und Bars laden zum Feiern, aufregende Restaurants zum Schlemmen und Genießen ein. Die Beliebtheit des Stadtteils macht sich jedoch in den Mieten bemerkbar: Diese sind in den vergangenen Jahren stark gestiegen.

Mitte

Ebenfalls recht kostspielig ist Berlin Mitte. Im Herzen der Stadt finden Sie das Regierungsviertel, den Tiergarten, die berühmten Einkaufsmeilen sowie die meisten Sehenswürdigkeiten Berlins. Zahlreiche Erholungsgebiete, Schulen und Sportvereine sorgen dafür, dass sich Familien, Singles und Studierende in Mitte zu Hause fühlen.

Spandau

Der Stadtteil Spandau hat eine außergewöhnliche Ausstrahlung: Er verbindet Altstadtflair mit Grünfläche. Die neun Ortsteile (Spandau, Staaken, Haselhorst, Siemensstadt, Gatow, Kladow, Falkenhagener Feld, Hakenfelde und Wilhelmstadt) locken mit Restaurants, Kneipen, Sport- und Freizeitangeboten sowie günstigen Mieten.

Friedrichshain

Wer das Berliner Nachtleben voll ausschöpfen möchte, sollte eine Wohnung mieten in Berlin Friedrichshain. Als Partyhochburg bekannt, verspricht Friedrichshain einen weltoffenen Lebensstil. Der Mix aus Vergangenheit und Neuem, aus Ausgehmöglichkeiten und Erholung macht Wohnungen in Friedrichshain gefragt.

Mietpreise in Berlin

Je nach Stadtteil fallen die Mietpreise in Berlin sehr unterschiedlich aus. Zwar gilt in Berlin die Mietpreisbremse, dennoch steigen die Preise aufgrund der hohen Nachfrage weiter. In einigen Stadtteilen zahlen Sie bis über 20 Euro pro Quadratmeter.
Es lohnt sich, die Preise genau zu vergleichen. Insbesondere da Stadtteile, die heute noch günstig sind, sich zu trendigen Wohngegenden entwickeln könnten. Dies ist beispielsweise in Neukölln der Fall: Früher als sozialer Brennpunkt bekannt, ist der Bezirk rund um die Sonnenallee heutzutage als Szenekiez bei vielen jungen Menschen und Studierenden populär.

Berlin – Leben in der Hauptstadt

Berlin ist eine Stadt der Gegensätze. Einerseits ist die Stadt geprägt durch ihre Geschichte, andererseits ist Berlin Hochburg für Kultur, Kunst und Lifestyle. Moderne Bauten wechseln sich mit Plattenbauten oder beeindruckenden Gründerzeithäusern und Villen ab. An jeder Ecke gibt es Neues zu entdecken, seien es kulinarische Köstlichkeiten, Theateraufführungen, Konzerte, Galerien oder Ausstellungen und Messen. Bars, Kneipen und weltbekannte Clubs laden zum Tanzen und Feiern ein und machen das Berliner Nachtleben legendär.
Berlin ist obendrein die grünste Hauptstadt Europas: 44 Prozent des Stadtgebiets bestehen aus Wald, Park und Kleingartenanlagen. Kein Wunder also, dass Berlin als Stadt mit hoher Lebensqualität gilt. Nicht nur die rund 3,6 Millionen Einwohnern fühlen sich hier wohl, sondern auch die unzähligen Touristen, die es jedes Jahr nach Berlin zieht. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt zählen:

der Reichstag mit seiner beeindruckenden Geschichte

die Museumsinsel, die 1999 zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde

das Brandenburger Tor mitten auf dem Pariser Platz

das Holocaust-Mahnmal, das an die sechs Millionen Juden erinnert, die unter der Herrschaft des Nationalsozialismus ermordet wurden

die East Side-Gallery, das längste noch erhaltene Stück der Berliner Mauer

Berlin ist außerdem Weltstadt der Politik, Kultur, Medien und Wissenschaften. Kreative, Kulturfans, Studierende, Singles, Paare, junge Familien und Rentner lieben den Charme der Metropole.

Arbeiten in Berlin

Berlin ist ein wahres Start-up-Mekka, das mit einem hohen Wirtschaftswachstum punktet. Neben attraktiven Jobs in Wirtschaft, Kunst und Wissenschaft bietet Berlin gerade für Absolventen attraktive Trainees und Entry Level Jobs.
Die gute Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsmittel erlauben es Pendlern, in den schönsten Vierteln zu wohnen und zu arbeiten. Hervorzuheben ist das breit ausgebaute U-Bahn-Netzwerk, das die einzelnen Stadtteile miteinander verbindet.

Studieren und Wohnen in Berlin

Dank der guten Anbindung zu den Hochschulen, günstiger Wohngegenden sowie den vielen Freizeitangeboten gibt es viele Studierende in Berlin. Die Auswahl an Hochschulen ist groß. Gleich drei Elite-Universitäten sind hier zu finden: die Humboldt-Universität zu Berlin, die Technische Universität Berlin und die Freie Universität Berlin. Die Wartelisten für WG-Zimmer und Studierendenwohnheime sind entsprechend lang. Wer eine Wohnung in Berlin mieten möchte, sollte frühzeitig mit der Wohnungssuche beginnen.

Als Familie eine Wohnung mieten in Berlin

Die gute Infrastruktur ist für Familien, die in Berlin eine Wohnung mieten möchten, ebenfalls ein Pluspunkt. Gute Job- und Betreuungsmöglichkeiten sind weitere Vorteile, ebenso wie das große Angebot an Kindergärten, Schulen sowie verschiedenen Sport-, Kultur- und Freizeitaktivitäten. Familien, die in Berlin wohnen möchten, finden in Pankow, Prenzlauer Berg oder alternativ im Speckgürtel Berlins attraktive Wohnungen.

5 Dinge, mit denen Sie in Berlin rechnen sollten

Schwierige Wohnungssuche: Wer eine Wohnung in Berlin mieten möchte, sollte gut planen und viel Ausdauer haben. Der Wohnungsmarkt ist hart umkämpft. Idealerweise bringen Sie wichtige Dokumente und Nachweise (wie Einkommensnachweise) direkt zur Wohnungsbesichtigung mit.

Berlin ist Deutschlands „Melting-Pot“: Menschen der unterschiedlichsten Nationen leben, studieren und arbeiten in Berlin. Das macht das Leben in der Hauptstadt überaus bunt, abwechslungsreich und spannend.

Parkplätze sind Mangelware: Besitzen Sie ein Auto und möchten eine Wohnung in Berlin mieten, sollten Sie schon bei der Wohnungsbesichtigung nach eventuellen Stellplätzen fragen.

Berlin ist eine Großstadt: Mit einer Gesamtfläche von über 890 Quadratkilometern ist Berlin größer als Paris oder Madrid. Um langes Pendeln zu vermeiden, sollten Sie dies bei der Wahl Ihres Wohnortes in jedem Fall berücksichtigen.

„Berliner Schnauze“: Die Berliner sind ehrlich – und direkt. Oft wirken sie im ersten Moment harsch und abschreckend, sie meinen es aber gut. Berlin zeichnet sich durch Freiheit, Toleranz und die Möglichkeit zur Selbstverwirklichung aus.